Budowa Nowej Bulońskiej zaktywizowała deweloperów. Coraz więcej osiedli na południe od Kartuskiej

Chociaż 45 lat temu Jasień włączono w granice administracyjne Gdańska, to jeszcze przez 17 lat urzędował tu sołtys, a zabudowania miały typowy dla wsi charakter. Wszystko zmieniło się na początku lat 90., kiedy rozpoczęła się budowa nowego osiedla. Spółdzielnia Mieszkaniowa Jasień do 1998 roku wybudowała prawie 1500 mieszkań (w budynkach wielorodzinnych, szeregowych i domach bliźniaczych), w których zamieszkało kilka tysięcy osób. To właśnie ta część miasta kojarzy się dzisiaj powszechnie z nazwą Jasień. Tymczasem dzisiaj obejmuje ona również kilka innych osiedli, zbudowanych w ostatnich latach w sąsiedztwie przez deweloperów, m.in. Wróbla Staw, Gardenia. Dzisiaj nie tylko one stanowią o nowym obliczu dzielnicy.