Czy można przepisać mieszkanie komunalne?

Sytuacja z mieszkaniami własnościowymi różni się od tej, w której rodzic chce przepisać mieszkanie komunalne. W pierwszym przypadku jest zdecydowanie łatwiej, można otrzymać przecież mieszkanie w spadku czy w prezencie. Z kolei z mieszkaniami komunalnymi wiążą się różne przypadki.

Zameldowane czy nie?

- Są dwa przypadki - mówi MM Trójmiasto Michał Piotrowski z biura prasowego Urzędu Miasta w Gdańsku. - Inaczej sprawa wygląda, gdy dzieci mieszkają z rodzicami, a inaczej, gdy nie są zameldowane w danym mieszkaniu.

Jeżeli dzieci mieszkają z rodzicami następuje weryfikacja przez odpowiedni organ, po czym mogą ubiegać się o przepisanie najmu, co w większości przypadków udaje się bez problemu. W sytuacji, gdy dzieci nie zamieszkują mieszkania rodziców, to zgodnie z przepisami nie mają prawa do ubiegania się o przepisania. Dodatkowo lokal nie przechodzi na wnuki osób zmarłych.

Trzeba mieszkać z rodzicami

Przepisać na siebie mieszkanie nie może także osoba mieszkająca z rodzicami, ale będąca w związku małżeńskim z posiadaczem innego mieszkania. W przypadku śmierci rodziców, takie dziecko nie ma prawa do mieszkania komunalnego wcześniej zamieszkiwanego.

- Jeśli chodzi o przepisywanie lokali komunalnych przez najemcę na inne osoby, to nie jest to niestety możliwe - dodaje Michał Piotrowski.

Chodzi przede wszystkim o takie sytuacje, gdy najemca mieszkania, przykładowo rodzic, wyprowadza się do innego mieszkania, a w lokalu są oprócz niego zameldowane inne osoby. Występują jednak wyjątki. Tzw. "szczególne okoliczności". Wówczas pozytywną decyzję może wyrazić prezydent miasta.