Władze Gdańska po raz kolejny zamieniają działkę na mieszkania. Tym razem w ramach projektu "lokale za grunt" podpisały umowę z Przedsiębiorstwem Budowlanym Górski.
Gdańsk otrzymał 22 nowe lokale komunalne na Chełmie, przy ul. Nieborowskiej. W zamian przekazał deweloperowi działkę przy ul. Świrskiego na Zakoniczynie. Łączna powierzchnia lokali to ponad 1,2 tys. m kw. Grunt, który miasto oddało za mieszkania, wyceniono na 7 mln zł. Choć na pierwszy rzut oka może się wydawać, że oferta jest korzystna głównie dla dewelopera, to i władze miasta mówią o zysku, jaki mają z takiej transakcji.
Gdańsk: Z bonifikatą można kupić mieszkanie komunalne tylko w starym budownictwie
- Nabyta nieruchomość sąsiaduje z inną naszą inwestycją Wieżycka - Folwark, a co za tym idzie, planujemy drugi etap tego projektu - wyjaśnia Bogdan Górski, prezes PB Górski.
Miejscy urzędnicy zaznaczają natomiast, że dla Gdańska jest to idealny układ, bowiem nie wykłada on gotówki ze swojego budżetu. - Oddajemy wyłącznie grunt, którego sprzedaż w przetargu trwałaby zbyt długo - wyjaśnia Maciej Lisicki, wiceprezydent Gdańska.
W kolejce po mieszkanie
W nowych mieszkaniach zamieszkają osoby oczekujące obecnie na lokal komunalny. Chodzi o najemców, którzy z powodu reformy komunalnej i związanej z nią wyższej stawki czynszów zmuszeni są zamienić obecnie zajmowane lokale na mniejsze.
- W znacznej większości przypadków najemcy dostaną nowy lokal właśnie w zamian za zajmowany obecnie, o zbyt dużym metrażu - mówi wiceprezydent.
Miasto kupiło również dwa osobne mieszkania z myślą o lokatorach kamienicy przy ul. Jana z Kolna w Gdańsku, którzy dowiedzieli się, że na działce przy ich domu stanąć ma biurowiec. Projekt zakłada, że będzie on przylegał do ściany ich kamienicy.
Bogdan Górski zaznacza, że w mieszkaniach przy ul. Nieborowskiej są lepsze warunki niż w tych, które miasto otrzymało podczas poprzednich zamian lokalu za grunt.
- Są wykładziny, wykończone łazienki i pomalowane ściany, stąd wyższa cena - mówi prawnik związany z PB Górski. - Mieszkania przekazane miastu wcześniej były przede wszystkim dla osób, które dotknęła reforma komunalna. Liczymy, że z tych skorzystają także mieszkańcy budynków wywłaszczonych pod budowę inwestycji drogowych.
Będzie nowe osiedle
W 2007 roku podobną umowę zawarł z władzami Gdańska Maciej Grabski. W zamian za działkę pod nową inwestycję, o powierzchni 3,5 ha, wartą 54 mln zł, miał przekazać na rzecz miasta 221 mieszkań. Strony nie mogły jednak dojść do porozumienia w sprawie podatku VAT od działki, którą biznesmen nabył od miasta. Ostatecznie doszło do zgody, a na nabytej przez dewelopera działce obok hali Olivia buduje się centrum biurowe - Olivia Business Centre.
Po treningu dłużnika w Centrum Treningu Umiejętności Społecznych - noclegownia zamiast mieszkania?
Nieco inne plany ma Przedsiębiorstwo Budowlane Górski. Zamiast kolejnego centrum planuje wybudować w Zakoniczynie nowe osiedle.
- Będą to kameralne budynki mieszkaniowe z windami. Podjęliśmy również decyzję o odrestaurowaniu historycznego dworku, będącego częścią istniejącego tam przed laty folwarku, tak aby stanowił on swego rodzaju atrakcję dla tego rejonu miasta - przyznaje Bogdan Górski.
Czytaj także: Trójmiasto: Podwyżki cen wykupywanych gruntów nie zagrożą Pomorskiej Kolei Metropolitalnej
Kto musi dopłacić do podatków?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
