Gdański waterfron nad Motławą. Kamień węgielny pod Riverview [ZDJĘCIA,WIZUALIZACJE]

To projekt typu mix: w skład inwestycji wejdzie siedem budynków mieszkalno-usługowych. W parterach budynków od strony kanału, czyli wzdłuż ulicy Na Stępce, będą lokale handlowe i gastronomiczne, co będzie stanowiło przedłużenie promenady przy ul. Szafarnia, popularnej wśród turystów i mieszkańców Gdańska, a od strony ul. Dziewanowskiego – powierzchnie biurowe.

Pierzeję od strony kanału architekci z pracowni APA Wojciechowski zaprojektowali w stylu nawiązującym do ceglanego, gotyckiego Gdańska, którego symbolem jest gdański Żuraw, widoczny z parceli. Oferta to 282 atrakcyjne lokale w wielu różnych konfiguracjach: od kawalerek, od mieszkań jednopoziomowych po piętrowe. Największe (ponad 135 m kw.) będą penthouse’y z widokiem na Motławę. Atutem będą widoki, nie tylko na rzekę. Wewnętrzny dziedziniec zajmie ogród, gdzie będzie można podziwiać starannie przemyślaną architekturą krajobrazu. Roślinność została wkomponowana w strefy funkcjonalne, które będą stanowiły przestrzeń do odpoczynku, rekreacji i spotkań mieszkańców - plac zabaw, siłownię, grill. Podziwianie widoków z większości lokali umożliwią tarasy lub balkony: niektóre mieszkania będą dysponować prywatnym ogródkiem. Wszystkie charakteryzują się przemyślanym i funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Dzięki ekologicznym rozwiązaniom, będzie to pierwsza inwestycja mieszkaniową w Polsce, ubiegająca się o certyfikację LEED.

- Riverview będzie wzorem dla innych projektów mieszkaniowych, które planujemy zrealizować w następnych latach. Jesteśmy dumni, że nasza podróż na rynku inwestycji mieszkaniowych zaczyna się w Gdańsku - powiedział na uroczystości Roger Andersson, dyrektor zarządzający Vastint Poland.

Co ciekawe i odmienne od stosowanej przez innych inwestorów praktyki - 282 lokale wejdą na rynek za 24 miesiące, dopiero w 2019 roku, gotowe do zamieszkania.

- Sprzedaż planujemy rozpocząć dopiero w połowie 2019 roku, po zakończeniu procesu realizacji inwestycji. Chcemy, aby nabywcy mieli poczucie, że sprzedajemy im gotowy produkt, a nie wirtualne mieszkania na wczesnym etapie realizacji - argumentuje Ewa Łydkowska, Marketing Manager w firmie Vastint Poland. - Jestem przekonana, że projekt zostanie dobrze przyjęty przez potencjalnych klientów. Niektórzy z nich już teraz wyrażają swoje zainteresowanie zakupem mieszkań. Jestem pewna, że prezentowane przez nas podejście sprawi, że klienci, wybierając ofertę Vastint, będą przekonani, iż podjęli właściwą decyzję. Umożliwi to także uproszczenie procesu sprzedaży.

Budowa osiedla rozpoczęła się w czerwcu 2017 roku i potrwa 24 miesiące. Inwestor stawia na wysoki standard. Rzetelność, solidność, architektura wysokiej klasy i materiały najwyższej jakości - to mają być wyróżniki inwestycji. Generalnym wykonawcą projektu została firma CFE Polska, należącą do belgijskiej Grupy CFE. Projektanci, wykonawcy, służby inwestora - wszyscy pracują na dobrą opinię nowego na gdańskim rynku mieszkaniowym inwestora. Chociaż firma Vastint działa na polskim rynku od 25 lat - dotychczas realizowała budownictwo komercyjne. Gdańskim projektem debiutuje w nowym dla siebie sektorze rynku nieruchomości. Plany na przyszłość są ambitne: Vastint zamierza w najbliższych latach realizować kolejną inwestycję w tym rejonie. Firma kupiła od hiszpańskiego dewelopera tereny dawnych Zakładów Mięsnych przy ul. Angielska Grobla. W planach - budowa ok. 1000 apartamentów. Dzisiaj jest jeszcze stanowczo za wcześnie, by precyzować szczegóły kolejnej inwestycji - twierdzi Roger Andersson, dyrektor zarządzający Vastint Poland. Ostateczne decyzje będą zależały m.in. od koniunktury na rynku. O tym, jak ta się zmienia, świadczy historia osiedla Riverview. Pierwotnie deweloper planował budowę w tym miejscu kompleksu hotelowego, o zmianie koncepcji zadecydowało to, co dzieje się aktualnie na polskim (a szczególnie wybrzeżowym) rynku nieruchomości. Roger Andersson optymistycznie patrzy w przyszłość i nie ma obaw, że popyt na apartamenty w tak eksponowanym i rozwijającym się rejonie miasta szybko się skończy.

PERYSKOP

Vastint Poland to spółka, która należy do międzynarodowej Grupy Vastint: działa na polskim rynku od 25 lat. Dotychczasowe portfolio nieruchomości firmy obejmuje biurowce, parki biznesowe Business Garden i obiekty hotelowe, m.in. Courtyard by Marriott w Gdyni oraz Marriott Resort & Spa w Sopocie (wcześniej Mera Hotel & Spa). Deweloper jest także odpowiedzialny za realizację wielofunkcyjnego kompleksu Gdynia Waterfront przy Nabrzeżu Prezydenta w Gdyni.

Realizacja gdańskiego waterfrontu nad Motławą we współczesnej postaci rozpoczęła się przed ponad dekadą, kiedy to niemal jednocześnie pomorski deweloper, firma Invest Komfort zaczęła budować Nową Lastadię, włoska firma kupiła parcelę przy ul. Szafarnia, a firma z kapitałem izraelskim, Mill Yon - działkę przy ul. Toruńskiej. Losy tych trzech inwestycji potoczyły się bardzo różnie (pierwsza okazała się wielkim sukcesem, w trakcie realizacji drugiej inwestor zbankrutował, a trzecia ciągle jest w toku), co najlepiej obrazuje, jak wiele zależy od przysłowiowego łutu szczęścia, planów zagospodarowania oraz rozeznania rynku lokalnego i jego realiów.

Za pionierami poszli inni i dzisiaj na obu brzegach przepływającej przez serce starego Gdańska rzeki cieszy oko kilka nowych kompleksów apartamentowych, kolejne są w budowie, a plany następnych powstają w biurach projektowych. W najbliższym czasie największe zmiany czekają tereny położone na prawym brzegu rzeki, wzdłuż ulic Na Stępce i Sienna Grobla, w kierunku Polskiego Haka, gdzie Motława łączy się z Martwą Wisłą. Firma Vastint rozpoczęła już zabudowę swojej działki przy tej pierwszej, w kolejce czeka Robyg, który w grudniu ubr. kupił działkę o powierzchni ponad 4,5 ha przy ul. Sienna Grobla. Odbył się konkurs na projekt osiedla, aktualnie trwają prace przygotowawcze do rozpoczęcia inwestycji.

Nowa Lastadia – Invest Komfort (ukończone)
Kamienice Górskiego – PB Górski (ukończone)
Szafarnia Apartamenty – PKO Pirelli (ukończone)
Waterlane - Waterlane Island (ukończone)
Symfonia Residence – IMMO LUX Development (ukończone)
Aura Park Gdańsk – Mill Yon (ukończony I etap, II i III etap w budowie)
Apartamenty Nowa Motława – Dekpol (ukończone)
Chmielna Park – INPRO (inwestycja finiszuje)
Brabank – Invest Komfort (w budowie)
Waterlane Island – Waterlane Island (w budowie)
Apartamenty Granaria – Granaria – w budowie
Deo Plaza – spółka Spichlerz Ognisty Wóz (w budowie)
Front Park – Moderna Holding (w budowie)
Riverview – Vastint Poland (w budowie)

Inwestycja firmy Robyg, Sienna Grobla

Apartamenty w dawnej Fabryce Karabinów
Zabudowa działek na Polskim Haku