Kto kupi Dziurę Wstydu?

- Przy Rajskiej miał stanąć biurowiec, jednak popyt na biura zmalał. Kilka lat temu chętni na kupno powierzchni biurowej pojawiali się jeszcze przed oddaniem biur do użytku. Teraz chętnych brakuje - wyjaśnia Leszek Szabuniewicz, reprezentujący w Gdańsku Portico PM. - Firma, która decyduje się na inwestycję zazwyczaj liczy, że w ciągu 10, może 15 lat zwrócą mu się poniesione koszty. Jednak budowa biurowca pod NOT nie daje już takiej gwarancji - dodaje.

Przeczytaj także: Gorąco wokół tematu wielkich dziur w centrum Gdańska

Forum Rozwoju Aglomeracji Gdańskiej, które wymyśliło akcję Dziura Wstydu, do zapewnień o poszukiwaniach nowego inwestora podchodzi sceptycznie. - Trudno jest ufać wyjaśnieniom firmy, która od 13 lat składa deklaracje zagospodarowania działki w centrum miasta, a jedyne co nam zafundowała, to dziura w ziemi. Niegdyś planowano budowę kompleksu kin, później był projekt biurowca, wreszcie zmieniono koncepcję na taką, której nie mógł zaakceptować konserwator zabytków - przypomina Michał Szymański, prezes FRAG.

-Jeśli firma Portico nie chce albo nie potrafi zrealizować w Gdańsku inwestycji z oczekiwanym zwrotem, sprzedaż działki to najlepsze wyjście. Powinien znaleźć się inwestor zdolny do zagospodarowania dziury. Chyba żaden inny teren w Śródmieściu nie ma tak korzystnych warunków zabudowy. Zwykle konserwator nie godzi się nawet na połowę wysokości, jaka jest tu dopuszczona (37 m od strony hotelu Heweliusz - red).

Szabuniewicz przyznaje, że sam wolałby, żeby teren pod NOT-em nie stał pusty. - Jestem gdańszczaninem, oczywiście, że chciałbym, by prace się już zaczęły. Ale ruch jest po stronie rynku. Trzeba koniunktury i inwestora z pomysłem - mówi.

Jednak nowy właściciel działki będzie musiał wystąpić o pozwolenie na budowę, więc do rozpoczęcia prac jeszcze daleko.

**Przeczytaj także:

**