Osiedle TTBS-u przy ulicy Poznańskiej w Toruniu znów zyskało nowych lokatorów

Rozpoczęły się badania archeologiczne na toruńskim bulwarze

Gmina Miasta Toruń w ramach realizacji polityki mieszkaniowej kontynuuje budowę lokali mieszkalnych wspólnie z TTBS sp. z o.o. w formule finansowania 80 procent z Funduszu Dopłat i 10 procent% z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Lokale te są wynajmowane przez Gminę od TTBS sp. z o.o. i podnajmowane najemcom ubiegającym się o lokal w mieszkaniowym zasobie Gminy Miasta Toruń. Drugim sposobem finansowania budowy lokali mieszkalnych przez TTBS jest m.in. udział najemców (partycypantów) w kosztach budowy. Koszt budowy budynku przy ulicy Poznańskiej 294I wyniósł 12,6 mln zł:

• z Funduszu Dopłat - 3,7 mln zł,
• z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa - 1,2 mln zł,
• kredyt preferencyjny tzw. finansowanie zwrotne - 4,8 mln zł
• partycypacja osób fizycznych - 3,3 mln zł, co stanowiło 25% kosztów budowy.

- Dzisiejsze spotkanie ma charakter bardzo uroczysty, bo oddajemy mieszkania w budynku, który został wybudowany niedawno - stwierdził prezydent Michał Zaleski. - Inwestorem jest Toruńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego i przeznacza te 50 mieszkań dla swoich najemców. To najemcy, którzy zdecydowali się także partycypować w kosztach budowy. Po to, aby budować te bloki sięgnęliśmy także po kredyt, a pozostałe środki pochodzą z dwóch źródeł finansowanych z budżetu państwa: z Funduszu Dopłat i Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. To kolejna taka inwestycja, bo całkiem niedawno, dwa tygodnie temu, oddawaliśmy najemcom sąsiedni budynek. Zbudowaliśmy niedawno drogę, która prowadzi tu od ul. Poznańskiej. Samą ulicę Poznańską będziemy w przyszłym roku modernizować. Droga zyska nową nawierzchnię, a także chodnik. Jeździ tutaj linia autobusowa, a jej częstotliwość będzie się zwiększała w miarę zasiedlania kolejnych budynków. Na osiedlu jest już także sklep, zaplecze administracyjne wyznaczone przez TTBS. No i to zaczyna wreszcie tworzyć kompleks osiedlowy. Przed nami jeszcze na sąsiednich terenach realizacja, zapewne w systemie partnerstwa publiczno-prywatnego, przedszkola, a w przyszłości może i szkoły.

Dyrektor Juliusz Tetzlaff podkreślał, że te budynki powstały z inicjatywy samorządu:

- Program, który tworzymy w resorcie i wspólnie z Bankiem Gospodarstwa Krajowego wdrażamy, oparty jest o to, żeby to gminy, samorządy, miasta z niego korzystały. Możliwość uczestniczenia dzisiaj w tej uroczystości, jak i zobaczenie całego już wybudowanego osiedla potwierdza, że te efekty naszej pracy dają dobre rezultaty. Umiecie państwo korzystać z programu i budować tak wspaniałe osiedla, które dają miejsce zamieszkania. Miasto Toruń jest jednym z liderów w naszym programie.

W poniedziałek z rąk prezydenta Torunia, dyrektora Departamentu Mieszkalnictwa Ministerstwa Rozwoju i Technologii oraz przedstawicieli Banku Gospodarstwa Krajowego klucze do mieszkań odebrali przedstawiciele trzech rodzin.

- Myślę, że to jest miejsce, w którym warto poczuć się jak w domu. Wszystkim państwu życzę udanego zamieszkania i proszę, abyście traktowali to jako swoje toruńskie miejsce do życia – podkreślał prezydent Zaleski.

Blok przy ul. Poznańskiej 294I został wybudowany przez firmę Vimag Sp. z o.o. Stawka czynszu wynosi 18,78 zł za m2. Budynek jest objęty programem „Mieszkanie na start”, co oznacza, że wszyscy najemcy spełniający kryterium dochodowe mogą starać się o dopłatę do czynszu w maksymalnej wysokości 9,38 zł za m2.

W budynku znajduje się 50 lokali mieszkalnych, o łącznej powierzchni 2.581 m2 o metrażu od 35 m2 do 60 m2, w tym 10 mieszkań 1-pokojowych, 23 mieszkania 2-pokojowe i 17 mieszkań 3- pokojowych. Mieszkania są wykończone, wyposażone w kuchenkę gazową, zlewozmywak wraz z baterią, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne antywłamaniowe, białą zabudowę sanitarną w łazienkach oraz panele w przedpokoju i pokojach. Do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska. Mieszkania i woda ogrzewana jest gazem, w każdym lokalu jest piec gazowy.

W budynkach znajdują się także pomieszczenia wspólne, takie jak wózkownie w każdej klatce schodowej, suszarnie oraz windy. Komunikację pionową w budynku zapewnią klatki schodowe oraz widny o udźwigu 630 kg z kabiną 8-osobową o wymiarach wewnętrznych 140x110 cm dostosowane do przewozu osób niepełnosprawnych na wózkach inwalidzkich. Dźwigi zapewnią dostęp z poziomu wejścia do budynku (terenu) na parter oraz inne kondygnacje nadziemne, jak również na kondygnację podziemną.

W części podziemnej znajdują się: wózkownie (z możliwością przechowywania również rowerów), suszarnie, pomieszczenia gospodarcze oraz komórki lokatorskie. Liczba komórek lokatorskich – min. 1 komórka / mieszkanie.
Polecamy nasze grupy i strony na Facebooku:

• Bieżące wypadki i utrudnienia w Kujawsko-Pomorskiem
• Gdzie dobrze zjeść w Toruniu i okolicach?
• Toruń Retro!
• Sport w Toruniu

Poniedziałkowe zasiedlenie to jednocześnie zakończenie budowy I etapu osiedla mieszkaniowego Glinki, w ramach którego Spółka oddała do użytku 449 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 21 848 m² oraz lokali użytkowych o powierzchni 301 m2. Łączny koszt realizacji tej inwestycji wyniósł 84,6 mln zł. Wsparcie z Funduszu Dopłat wyniosło 41,5 mln zł, a z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa 3,1 mln zł. Kredyt o preferencyjnych warunkach wyniósł 3,7 mln zł.

W latach 2024-2026 przewidziana jest realizacja II etapu budowy tego osiedla, w którym ma powstać 7 budynków z 541 mieszkaniami o łącznej powierzchni 25 773 m² oraz lokalami użytkowymi o powierzchni 613 m² i 82 garażami. Na tym etapie inwestycji ma powstać 150 mieszkań dla seniorów w trzech budynkach wraz z lokalami użytkowymi, z których jeden będzie przeznaczony na klub seniora. Przewidywany koszt tej inwestycji to 198 mln zł. Planowana jest dopłata z Funduszu Dopłat 129 mln zł i wsparcie z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa w wysokości ok. 18 mln zł. Po zakończeniu II etapu osiedle będzie liczyło ponad 1000 mieszkań.

(źródło: www.torun.pl)