Spółdzielnia Morena zaciągnie ogromny kredyt. Docieplenie bloków za 17 mln złotych

Taka decyzja zapadła na ostatnim walnym zgromadzeniu. Przeciwko niej ostro protestuje jednak część mieszkańców, twierdząc, że to błąd, który może słono kosztować spółdzielców.

- Obawiamy się m.in. o to, co będzie, jak spółdzielnia kredytu nie spłaci. Przecież takie ryzyko zawsze istnieje - wskazują mieszkańcy. Jeszcze zanim klamka zapadła, pod listem z żądaniem, by docieplenia spółdzielnia finansowała z własnych środków, podpisało się blisko 50 osób.

Kontrowersje w Spółdzielni Mieszkaniowej "Morena". Prezesi spółdzielni z Pomorza zdziwieni?

Do tej pory co roku walne zgromadzenie dawało zarządowi spółdzielni zgodę na zaciągnięcie maksymalnie 6 mln zł kredytu. Teraz aż na 17 mln zł. Do tego dochodzą jeszcze odsetki i koszty pozyskania, które spółdzielnia szacuje na dodatkowe 1, 2-1,6 mln zł.

- Nie potrzebujemy tak wysokich kredytów! Przecież to w sumie wyjdzie blisko 20 mln zł. Nie mamy złudzeń, że prędzej czy później to mieszkańcy będą musieli za to zapłacić, bo spółdzielnia podwyższy nam np. czynsz - wskazuje jeden z mieszkańców Moreny.

Florian Wojciechowski, przewodniczący zarządu Rady Dzielnicy Piecki-Migowo, też nie kryje sceptycyzmu. - Uważam, że nie trzeba się było tak spieszyć z tym kredytem i dalibyśmy radę docieplić bloki z własnych funduszy. Nie jestem przeciwny zaciąganiu kredytów na docieplenia, spółdzielnia robi to od lat, ale zawsze były to kredyty znacznie mniejsze i krótkoterminowe - wskazuje Wojciechowski.

Spółdzielnia Mieszkaniowa Morena szuka pieniędzy. Nie jesteś członkiem spółdzielni? To płać więcej!

Tymczasem jak informuje Aleksander Nowaczek, wiceprezes zarządu LWSM Morena, dyskusja nad podjęciem uchwały w sprawie zaciągnięcia wysokiego kredytu była krótka.

- Na walnym zgromadzeniu nie pojawiła się żadna racjonalna przesłanka ze strony mieszkańców za tym, żeby tego kredytu nie brać. Za przyjęciem uchwały głosowało 198 członków spółdzielni, przeciw 37 - mówi Nowaczek. - Oczywiście, że byli mieszkańcy którzy chcieli to zablokować, ale jak widać po wynikach głosowania, to niewielka grupa, która co do zasady blokuje inicjatywy zarządu i trudno powiedzieć dlaczego - dodaje.

Jednocześnie zapewnia, że zaciągnięcie kredytu nie niesie dla spółdzielców ryzyka problemów finansowych. - Na pewno z tego tytułu nie będziemy podnosić żadnych opłat zależnych od spółdzielni. Kredyt spłacimy w okresie 4 lat tylko i wyłącznie z funduszu dociepleń, którego wpływy w pełni pokrywają zarówno raty kredytu, jak i jego koszty, a dodatkowo dają nam jeszcze finansową "poduszkę bezpieczeństwa" - tłumaczy Nowaczek. Pierwszą z transz kredytu spółdzielnia planuje wziąć w październiku lub listopadzie tego roku. - Za te 17 mln zł zostanie docieplonych 35 budynków, czyli wszystkie niedocieplone, jakie zostały w spółdzielni, oraz szczyty budynków zbyt słabo docieplone w ubiegłej dekadzie. Przy okazji zostanie też wymieniona stara stolarka okienna na klatkach schodowych oraz wyremontowane loggie balkonowe - wskazuje Nowaczek.

Co docieplą?

W tym roku LWSM Morena planuje docieplić budynki znajdujące się przy ulicach:
- Kruczkowskiego 19
- Orańska 2
- Marusarzówny 9
- Marusarzówny 13
- Bulońska 38
- Związku Jaszczurczego 3
- Myczkowskiego 6
- Orańska 1
- Związku Jaszczurczego 4
- Kruczkowskiego 13
- Wyrobka 9
- Czecha 5
- Kolumba 5
- Bulońska 8.
Na ten cel spółdzielnia planuje przeznaczyć do 8 mln zł. Wpływy z tytułu wpłat mieszkańców Moreny na fundusz dociepleniowy w skali roku wynoszą ok. 4,7 mln zł.