TOP 10 najtańszych dzielnic Gdańska. Ceny mieszkań na wtórnym rynku w Gdańsku. Gdzie są najtańsze mieszkania? [raport]

Aleksandra Chomicka
Gdzie kupimy najtańsze mieszkanie? Sprawdź klikając w zdjęcie! Karolina Misztal
TOP 10 najtańszych dzielnic Gdańska - gdzie są najtańsze nieruchomości? Ceny mieszkań na wtórnym rynku mieszkaniowym wzrastają - twierdzą autorzy raportu, przygotowanego przez Metrohouse i Expandera. W każdym z sześciu analizowanych przez nich miast (Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Poznań, Łódź), ceny są obecnie wyższe od 4 do 11 procent niż przed rokiem. Ale są wyjątki! Zobacz, w jakich dzielnicach Gdańska można było w ubiegłym roku najtaniej kupić mieszkanie. Kliknij w galerię powyżej i zobacz TOP 10 najtańszych dzielnic Gdańska.

AI PP

W kilku dzielnicach średnie ceny nieruchomości spadły. Może to oznaczać ubytek z oferty nieruchomości z najwyższej półki lub po prostu złą passę.
1. Główne Miasto -2500 zł/m kw. (12 0000 zł/ m kw. w 2016 r. i 9 500 zł/m kw. w 2017 r.)
2. Długie Ogrody -1000 zł/m kw. (6 700 - 5 700 zł/m kw.)
3. Orunia Południe-200 zł/m kw. (5 200 - 5 000 zł/m kw.)
4. Osowa-100 zł/m kw. (5 700 - 5 600 zł/m kw.)
5. Strzyża-100 zł/m kw. (5 600 - 5 500 zł/m kw.)

Jeżeli porównamy dane za rok 2016 i 2017 - powstanie ciekawa mapa dzielnic, w których średnie ceny za 1 m kw. na rynku wtórnym poszły w górę najbardziej.

1. Stare Miasto - +1600 zł/ m kw. (6000 zł/ m kw. w 2016 r. i 7600 zł/m kw. w 2017 r.)
2/3. Przymorze Wielkie+1000 zł/m kw. (6 100 - 7 100 zł/m kw.)

Zabornia+1000 zł/m kw. (5 700 - 6 700 zł/m kw.)
4. Zaspa Rozstaje+900 zł/m kw. (5 400 - 6 300 zł/m kw.)
5/7. Biskupia Górka+800 zł/m kw. (4 300 - 5 100 zł/m kw.)
Jelitkowo +800 zł/m kw. (14 100 - 14 900 zł/m kw.)
Kokoszki+800 zł/m kw. (4 300 - 5 100 zł/m kw.)
8/12. Piecki Migowo+700 zł/m kw. (5 500 - 6 200 zł/m kw.)
Siedlce+700 zł/m kw. (4 700 - 5 400 zł/m kw.)
Stare Przedmieście+700 zł/m kw. (5 800 - 6 500 zł/m kw.)
Wrzeszcz+700 zł/m kw. (5 100 - 5 800 zł/m kw.)
Zaspa Młyniec+700 zł/m kw. (5 300 - 6 000 zł/m kw.)

Inwestorom, nastawionym na szybki zysk, najbardziej opłacało się kupić mieszkanie w jednej z najtańszych dzielnic - na Biskupiej Górce lub w Kokoszkach, bo angażując 215 tys. zł (dla obliczeń statystycznych przyjmuje się zazwyczaj mieszkanie o powierzchni 50 m kw.) można było zarobić 40 tys. zł, sprzedając je po roku, podczas gdy uzyskanie takiego samego przychodu ze sprzedaży mieszkania w najdroższym Jelitkowie wymagało zainwestowania kapitału 705 tys. zł. Dla osoby dysponującej taką kwotą korzystniejsze byłoby więc kupno trzech mieszkań, obok wspomnianych już dzielnic - jeszcze na Pieckach Migowie, gdzie lokale na rynku wtórnym sprzedają się najszybciej, by w efekcie zarobić w sumie 115 tys. zł.

POLECAMY W NASZEMIASTO.PL:

Uwaga! Tutaj sprzedają „chrzczone" paliwo [lista stacji]

Test MultiSelect - pytania testu psychologicznego do policji

Janusze Projektowania - najgorsze pomysły na mieszkania

Uwaga! Lista najlepszych restauracji na Pomorzu

Najrzadsze imiona żeńskie nadane w 2017 roku

Wideo

Komentarze 1

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

A
Anonim
Może i nie najtańsze ale też nie najdroższe Mnie się podoba Nowa letnica
Dodaj ogłoszenie