W sytuacji, gdy coraz głośniej mówi się o nadchodzącym kryzysie podażowym - Trójmiasto niezmiennie pozostaje w orbicie zainteresowania inwestorów, i to nie tylko przodujących przez wiele lat na rynku lokalnych firm. Coraz więcej w naszej aglomeracji projektów, firmowanych przez największych deweloperów z krajowej czołówki. Potentaci potrafią przebić dotychczasowych liderów już na etapie pozyskiwania działek.
Co ciekawe najgorętsze licytacje dotyczą nie prestiżowych inwestycji w centralnych lokalizacjach, ale przede wszystkim pasa nadmorskiego, Wrzeszcza, a w końcu - kto by się tego spodziewał jeszcze kilka lat temu - Letnicy.
Fenomen Letnicy
Fakt, że wrześniowa impreza wystawiennicza odbywa się akurat w tej dzielnicy ma w tym przypadku znaczenie niemal symboliczne. Może warto weekendową wyprawę na targi połączyć z małym rekonesansem, by przekonać się, jak Letnica się zmienia? Z punktu widzenia inwestorów dzielnica ma nad innymi fundamentalną przewagę: to tereny położone w pobliżu centrum, z dość dobrze dostępną infrastrukturą komunalną, a przede wszystkim - puste. Bez pułapek prawnych, protestujących sąsiadów, , a więc takie, na których można szybko zacząć budować.
Efekt? Pięć nowych osiedli (w sumie prawie 5 tys. mieszkań w budowie i przygotowaniu. To między innymi deweloperska inwazja na Letnicę sprawia, że liczebność rynkowej oferty utrzymuje się na wysokim poziomie. Według firmy doradczej REAS tylko w I kwartale 2019 r. liczba lokali wprowadzonych do sprzedaży i sprzedanych w tym rejonie Polski była niemal identyczna.
Operujące na rynku firmy radzą sobie z brakiem łatwo dostępnych terenów pod zabudowę na różne sposoby, między innymi poprzez poszukiwania na terenach dotychczas ignorowanych, omijanych, takich jak choćby Olszynka czy Kokoszki.
Targowa oferta
O tym, co i gdzie oferują, będzie można przekonać się 14 i 15 września na Targach Mieszkań i Domów, które odbędą się w AmberExpo przy ul. Żaglowej 11 w Gdańsku. W sobotę (10-17) i niedzielę (10-16) na zwiedzających czekać będą wyjątkowe oferty, promocje i rabaty. Na liście wystawców znalazły się m.in. firmy Atal, Dekpol, Eco Classic, Kokoszki, PB Górski, Polnord, Portal, Polservice Development, Robyg, Siódme Niebo, także dawno nie widziana na żadnej imprezie targowej Grupa Inwestycyjna HOSSA.
- Dobra kondycja naszej gospodarki, rekordowo małe bezrobocie i utrzymujące się niskie stopy procentowe - wszystko to sprawia, że nie spodziewamy się raczej niższego popytu na mieszkania w najbliższym czasie. Bardzo prawdopodobne są za to kolejne wzrosty cen. Warto więc rozważyć zakup mieszkania lub domu już teraz, zwłaszcza, że wielu deweloperów przygotowuje na Targi Mieszkań i Domów specjalne promocje, obowiązujące tylko podczas tej imprezy - mówi Andrzej Łuczyszyn, dyrektor zarządzający firmy Nowy Adres SA, organizator targów.
Oferta komunalna
Warto też zwrócić uwagę na stoisko Gdańska na weekendowych targach. W Strefie Mieszkańca specjaliści z Gdańskich Nieruchomości udzielą informacji na temat realizowanych programów skierowanych do mieszkańców, takich jak Wspólne Podwórko, Podwórko Gminne, Lokal Na Start Za Złotówkę czy Gdańskie Otwarte Pracownie. Na mapie inwestycji zostanie pokazane, jak wiele dzieje się w przestrzeni miasta. Można będzie wybrać się na wirtualny spacer i zwiedzanie kompleksowo wyremontowanej kamienicy przy ulicy Chłodnej 10 - ostatniej realizacji Gdańskich Nieruchomości - i podziwiać zrekonstruowane dekoracje artystyczne oraz elementy wystroju charakterystyczne dla kamienicy z okresu XIX i XX w.
Uwaga! Warto kupić wcześniej weekendowy bilet na targi w internecie. Jest on dużo tańszy.
DOM I MIESZKANIE BEZ TAJEMNIC:
Jak głosujemy w II turze wyborów samorządowych
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
