Forum Radunia w Gdańsku: Radni i działacze mają wątpliwości dot. projektu, urzędnicy nie

O wątpliwościach na temat planów dotyczących Forum Radunia w Gdańsku pisaliśmy wcześniej.
W czwartek przed Komisją Rozwoju Przestrzennego i Ochrony Środowiska Rady Miasta Gdańska projektu bronił dyrektor Wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków, Andrzej Duch.

- List Forum Rozwoju Aglomeracji Gdańskiej zawiera tezy, które są całkowicie niezgodne z rzeczywistością, który zaznacza, że oskarżenia urzędników o złe intencje i podejmowanie decyzji wbrew mieszkańcom. Potrzebę zagospodarowania Targu Siennego i Rakowego dostrzegliśmy już w 2001-2002 roku. Od koncepcji do realizacji jest długa droga i projekty w niektórych elementach się poprawiają, w innych się pogarszają - tłumaczył Andrzej Duch. Przekonywał, że ideą Forum Raduni jest spojenie centrum - możliwe, że także likwidacja przejść podziemnych przy Dworcu PKP i Bramie Wyżynnej i stworzenie z Wałów Jagiellońskich „ulicy miejskiej”. - Ulica 3 Maja przekształci się w drogę wyższej klasy, która przejmie dodatkowy ruch.

Zobacz: Forum Radunia w Gdańsku - zobacz projekt zabudowy Targu Siennego

Duch opowiedział o planowanym w ramach Forum Radunia Centrum Dziedzictwa Historycznego Miasta Gdańska i podkreślił, że inwestor prace rozpoczął od realizacji „najistotniejszego dla miasta przykrycia torów PKP”.
- Kompletnie nie rozumiem, jak można postawić tezę, że zupełnie co innego pokazaliśmy konserwatorowi do wstępnej akceptacji, a co innego teraz chcemy przedstawić jako ostateczny projekt. Dziwi mnie bardzo, że FRAG opublikował swój list otwarty bez wcześniejszego kontaktu z nami - dodał Duch.

Marcin Szyszlak z FRAG pytał go charakter zabudowy, który w miejscowym planie zagospodarowania określony został jako „zabudowa pierzejowa, śródmiejska” oraz ograniczenia dotyczące przestrzeni handlowej. - Teraz widzimy projekt,w którym mamy jeden budynek wzdłuż ulicy 3 Maja, w którym znajdzie się 5 kondygnacji parkingu - to martwa ściana, która ograniczy rozwój Śródmieścia w tym kierunku.

- Nasz protest wynika z ewidentnych zmian w projektach na przestrzeni ostatnich lat. Mówiliśmy o 20-25 tys. powierzchni centrum handlowego, teraz mamy 67 tys. metrach – zaznaczył Karol Spieglanin, prezes FRAG.

- 25 tys. metrów powierzchni sprzedaży to maksimum powierzchni sprzedaży w obiektach, które przekraczają 2 tys. metrów. To powierzchnia czysto handlowa, nie uwzględnia magazynów czy powierzchni socjalnych. 25 tys. metrów to powierzchnia handlu, powierzchnia gastronomii to 5 tys. kino – 3,225, pasaże 12 tys. m kw. Pozostaje jeszcze powierzchnia biurowa... - wymieniał metraże poszczególnych elementów największej konstrukcji planowanej w ramach Forum Radunia Andrzej Duch. - To rozwiązanie pozwala przenieść ruch na ul. 3 Maja i odciążyć ścisłe centrum. Chcemy by Wały Jagiellońskie były „ulicą”, ale nie da się zrobić drugiej "ulicy" z 3 Maja – odpowiedział.

- To co miało być śródmiejską zabudową nagle stało się jednym wielkim budynkiem z przerośniętym parkingiem – mówi Karol Spieglanin. - Kiedy będzie możliwość spotkania z inwestorem? - pytał.

Rację Spieglaninowi przyznała przewodnicząca komisji Małgorzata Chmiel.
- Budowa jednego dużego budynku oznacza stworzenie tam „zwielokrotnionej Galerii Bałtyckiej” - zaznaczyła.

- Powstanie tam wielopoziomowy parking - to zupełnie inna funkcja, więc pytam się: gdzie tutaj jest ta Galeria Bałtycka - odparł Duch.

Duże kontrowersje zrodził też brak uwzględnienia witryn handlowych na znacznej części budynku centrum handlowo-usługowego od strony ul. 3 Maja. Duch tłumaczył, że to konieczność, ponieważ płyta, która położona zostanie nad istniejącymi torami kolejowymi będzie wyniesiona ponad poziom gruntu, a to wymuszałoby konieczność budowy schodów wpływających na zmniejszenie liczby klientów.

Zobacz też: Forum Radunia w Gdańsku budzi kontrowersje. Dlaczego?

Jego argumentacja członków FRAG nie przekonała, wątpliwości nie krył też radny Dariusz Słodkowski z PO. Dyrektor WUAiOZ zapowiedział, że przekaże wiceprezydentowi Wiesławowi Bielawskiemu informację o chęci spotkania z przedstawicielami spółki Multidevelopment - inwestora, który we współpracy z magistratem chce zagospodarować Targi Sienny i Rakowy tworząc Forum Radunia.

Dyrektor Andrzej Duch odmówił nam udostępnienia prezentacji, którą pokazał w trakcie posiedzenia komisji.