Galeria handlowa będzie sąsiadem parafii św. Teresy Benedykty od Krzyża na Ujeścisku

Parafia kupiła w 2003 r. działkę przy ul. Wawelskiej 21, o powierzchni ponad 16,7 tys. metrów kw. Od ceny sprzedaży otrzymała 98 - proc. bonifikatę, która wyniosła blisko 1,689 mln zł. Miała na tym terenie wybudować m.in. nową świątynię i przedszkole.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami parafia nie mogła sprzedać tej działki przed upływem 10 lat od dnia jej nabycia. Stało się jednak inaczej. Proboszcz, ks. Eugeniusz Stelmach, sprzedał już w 2010 r. prywatnemu inwestorowi część nieruchomości o powierzchni 4 tys. metrów kw. Powstało na niej niewielkie centrum handlowe.

W związku z tym, że parafia złamała prawo, miasto wystąpiło o zwrot bonifikaty. Ta musiała oddać blisko 411 tys. zł, plus odsetki. Pieniądze zwrócono do końca 2011 r.
Dariusz Wołodźko z biura prasowego gdańskiego magistratu podkreśla, że prezydent Gdańska przychylił się wówczas do wniosku parafii, by częściowo umorzyć należności wobec gminy.

- Częściowe umorzenie przypadającej do zwrotu należności zostało naliczone proporcjonalnie do powierzchni gruntu zagospodarowanego na cele sakralne oraz niebędącego przedmiotem zbycia przez parafię na cele komercyjne - informuje Dariusz Wołodźko.

Ta sytuacja najwyraźniej nie zniechęciła proboszcza z Ujeściska. Portal Trojmiasto.pl przypomina, że radni Gdańska uchwalili w 2009 r., kiedy była już podpisana umowa przedwstępna między RWS i parafią, korzystny dla dewelopera plan zagospodarowania. Pierwotnie w dokumencie dopuszczano budowę obiektów przeznaczonych na funkcje sakralne, kulturalne, oświatę i zdrowie. Jednak w trakcie procedur związanych z uchwalaniem planu inwestor (RWS) i proboszcz, domagali się rozszerzania zakresu usług o funkcje komercyjne. Uwagi te, choć nie od razu, zostały rozpatrzone pozytywnie "w wyniku nowych okoliczności, zaistniałych po rozstrzygnięciu uwag po pierwszym wyłożeniu planu".

- Za nową okoliczność uznano deklarację księdza, że zaspokoi potrzeby parafii realizując kościół wraz z budynkiem parafii jedynie na części działki, a nie, jak zakładał wcześniej, na całości gruntu otrzymanego od gminy z bonifikatą. W tej sytuacji prezydent zdecydował o dopuszczeniu możliwości zmiany przeznaczenia części terenu na cele komercyjne, informując jednocześnie, że zbycie tej nieruchomości na cele inne niż funkcje z zakresu kultury, oświaty i zdrowia realizowane w ramach działalności kościoła obliguje gminę do wystąpienia o zwrot bonifikaty, co nastąpiło - zaznacza Dariusz Wołodźko.

Zgodnie z informacjami, jakie inwestor, grupa RWS, zamieścił na swojej stronie, na działce, kupionej w zeszłym roku, graniczącej z ul. Nieborowską i Jagiellonki, powstanie centrum handlowe o powierzchni użytkowej 2,4 tys. metrów kw. Najemcą będzie tu m.in. popularny dyskont spożywczy i sklep z kosmetykami.

Zatwierdzony projekt zagospodarowania przewiduje również budowę budynku opieki nad osobami starszymi na tym terenie.