Od zakupu do zamieszkania w 24 godziny: Czy mieszkania wykończone pod klucz to przyszłość rynku nieruchomości Trójmiasta?

Nec temere nec timide – „odważnie, ale z rozwagą” to dewiza widniejąca na tzw. Herbie wielkim Gdańska. Ta maksyma doskonale obrazuje wartości miasta, w którym śmiało sięga się po innowacyjne rozwiązania. Najlepszym tego przykładem jest nowa inwestycja mieszkaniowa Scala w samym sercu Śródmieścia, w której deweloper Moderna oferuje gdańszczanom mieszkania wykończone pod klucz. Projekt nagrodzony w konkursie European Property Awards - zobacz apartamenty wykończone pod klucz w trzech ponadczasowych stylach.

W tym artykule przedstawimy, czym są apartamenty wykończone w Modelu M, dzięki któremu nowi mieszkańcy mogą rozpocząć w nich wygodne życie już w 24 godziny od dokonania zakupu. Na koniec zastanowimy się, czy jest to jedynie wygodne udogodnienie, czy też znacznie więcej – rozwiązanie stanowiące przyszłość rynku gdańskich nieruchomości.

Mieszkanie wykończone pod klucz to apartament gotowy do natychmiastowego zamieszkania, w którym prace wykończeniowe zostały już wykonane. Obejmuje to nie tylko podstawowe prace budowlane, ale również detale takie jak malowanie ścian, położenie podłóg, montaż drzwi i okien, a także wykończenie łazienki i kuchni.

Deweloperzy stawiający na jakość oferują także umeblowanie kuchni i łazienki w cenie. Tak właśnie jest w przypadku Moderny i osiedla Scala, gdzie mieszkańcy mają możliwość dokonania wyboru między trzema stylami aranżacji wspomnianych pomieszczeń.

Dla kontrastu zdefiniujmy także mieszkanie w standardzie deweloperskim. Jest to lokal sprzedawany przez dewelopera w stanie surowym zamkniętym. Oznacza to, że jego wnętrze wymaga jeszcze pracy. Mieszkanie takie nie ma jeszcze położonych podłóg, pomalowanych ścian. Kupujący taki lokal muszą liczyć się z koniecznością poniesienia dodatkowych kosztów związanych z wykończeniem mieszkania.

Mieszkanie wykończone pod klucz to rozwiązanie dla osób ceniących sobie komfort, szybkość i minimalizację stresu związanego z procesem zakupu nieruchomości. Poniżej przedstawiamy jego najważniejsze korzyści.

• Skrócenie czasu od odbioru do zamieszkania: Dzięki temu, że mieszkanie jest już wykończone, nie trzeba czekać na ekipy remontowe ani inwestować dodatkowego czasu w aranżację wnętrza. To idealne rozwiązanie dla tych, którzy pragną szybko cieszyć się nową przestrzenią bez zbędnej zwłoki.
• Oszczędność czasu i nerwów: Znalezienie odpowiednich fachowców, koordynacja prac, zakupy materiałów i kontrola jakości to tylko niektóre z wyzwań, które pojawiają się podczas odbioru mieszkania w standardzie deweloperskim. Wybierając mieszkanie pod klucz, unikamy tych trudności.
• Ograniczenie uciążliwości długotrwałych sąsiedzkich remontów: Nabywając mieszkanie wykończone pod klucz, nie tylko nabywca zyskuje na komforcie. Sąsiedzi również docenią brak hałasu i kurzu, jaki niesie za sobą klasyczny remont.
• Szybszy zwrot z inwestycji przy zakupie pod wynajem: Jeśli kupujemy mieszkanie z myślą o wynajmie, gotowy do zamieszkania lokal pozwoli na natychmiastowe umieszczenie go na rynku i generowanie dochodu.
• Wykończenie w trzech ponadczasowych stylach: W przypadku Moderny deweloper oferuje mieszkania pod klucz w kilku wariantach wykończenia, o których szerzej opowiemy w następnym akapicie. Dzięki temu niezależnie od wyboru zyskujemy pewność, że aranżacja naszego apartamentu będzie utrzymana w jednolitym stylu

Na osiedlu Scala wykończenie mieszkania pod klucz jest w cenie apartamentu. Określane są one dodatkowo, jako Model M, co oznacza podwyższony standard. Oznacza to, że oprócz wygładzonych i pomalowanych ścian, ułożonych podłóg, zamontowanych drzwi i okien, kuchnia i łazienka danego apartament będą również wyposażone w pełne umeblowanie. Jak już napomknęliśmy, wykończenie dostępne jest w trzech ponadczasowych stylach, które opiszemy poniżej.

• Elegant - to forma, w której nacisk położony jest na porządek, minimalizm, prostotę i elegancję. Barwami, które dominują, są w tym przypadku biel, czerń i grafit.
• Classic – to ponadczasowa, wytworna, a jednocześnie przytulna forma. Szafki kuchenne przyozdobione są tu brązowymi słojami, które nawiązują do dębu lub buku.
• Nordic – to forma nawiązująca do nowoczesnego, minimalistycznego stylu Skandynawii. Cechuje się on jasnymi barwami, które rozświetlają pomieszczenia. Forma ta kładzie także nacisk na funkcjonalność.

Osiedle Scala jest inwestycją, która czerpie inspirację z bogatej historii Gdańska, co doskonale oddaje jej nazwa. Zawdzięcza ją bowiem, istniejącemu niegdyś w tym miejscu Teatrowi Scala, który stanowił ważny punkt na mapie kulturalnej miasta. Budowa osiedla została podzielona na etapy. Pierwszy z budynków został oddany do użytku w grudniu 2021 roku, a kolejne będą ukończone do połowy 2024 roku. Docelowo osiedle składać się ma z ośmiu od 3 do 6 kondygnacyjnych budynków i 530 lokali, spośród których wszystkie zostaną wykończone w Modelu M, który opisaliśmy powyżej.

Mieszkania posiadają balkony i zielone tarasy. Scala będzie również miejscem, gdzie natura łączy się z nowoczesnością. Spacerując po jego terenie, mieszkańcy będą mogli cieszyć się terenami zielonymi inspirowanymi dawnymi, śródmiejskimi ogrodami. Łącznie na osiedlu zasadzonych zostanie aż 4500 roślin, pośród których znajdzie się wiele szlachetnych gatunków, które historycznie ozdabiały ulice Gdańska.
Zielone tarasy nie tylko dodają świeżości i natury, ale także wprowadzają element luksusu, umożliwiając mieszkańcom relaks w sercu miasta. Na osiedlu jest także dobrze wyposażony plac zabaw zapewniający komfort rodzinom z dziećmi.

Architektura osiedla odnosi się do bogatej historii śródmieścia. Elewacja pokryta czerwoną cegłą nawiązuje go budulca, z którego wzniesiono gotycką starówkę. Specyficzne wykończenie elewacji odzwierciedla dawną koncepcję pionowych i poziomych podziałów elewacyjnych, w tym rytmiczne ryzality okienne i zdobienia. Co więcej, indywidualne detale dekoracyjne sprawią, że każdy budynek osiedla będzie się wyróżniać na tle pozostałych. Najwyższe kondygnacje zostały specjalnie zaprojektowane tak, aby były nieco cofnięte w stosunku do głównej elewacji budynku. W połączeniu z pokryciem ich ścian pnącym bluszczem zapewniają mieszkańcom poczucie komfortu i prywatności.

Osiedle Scala wyróżnia się nowoczesną i przemyślaną infrastrukturą, dostosowaną do potrzeb współczesnych mieszkańców. Oprócz przestronnego, naziemnego i podziemnego parkingu, jest ono wyposażone w punkty ładowania samochodów elektrycznych oraz, aż 66 miejsc przeznaczonych na przechowywanie rowerów. Na koniec podkreślić należy, że architektoniczny projekt osiedla Scala został nagrodzony w konkursie European Property Awards. Przygotowała go znana i doceniona Pracownia Wolski Architekci.

Osiedle Scala szczyci się wyjątkową lokalizacją, usytuowaną w samym sercu Gdańska, w Śródmieściu. Znajduje się przy ulicy Łąkowa 60C. To tylko 3 minuty spaceru od Starówki: kamienic nad Motławą. Niedaleko znajduje się Wyspa Spichrzów, Długi Targ, Długie Pobrzeże.

Jednocześnie Scala położona jest niedaleko głównych traktów komunikacyjnych miasta. Jest bezpieczną, „zieloną wyspą” między ruchliwymi arteriami jak Długie Ogrody czy Podwale Przedmiejskie. Szybki dostęp do drogi S7, obwodnicy Trójmiasta, autostrady A1 oraz lotniska sprawia, że osiedle staje się idealnym miejscem dla osób ceniących mobilność.

Osiedle Scala to dynamiczna fuzja gdańskiej tradycji z nowoczesnością. W swoim założeniu łączy historyczne inspiracje z innowacyjnymi rozwiązaniami. Wyróżnia się nie tylko unikalną architekturą, ale również przemyślaną infrastrukturą, dbając o komfort mieszkańców na każdym kroku.

Mieszkania wykończone pod klucz to odpowiedź na potrzeby współczesnego konsumenta, dążącego do komfortu i oszczędności czasu. Wprowadzenie przez dewelopera Modernę podwyższonego standardu wykończenia w postaci Modelu M to znacznie więcej, niż tylko odpowiadanie na te potrzeby – to kreowanie przyszłości i wyznaczanie nowych kierunków nie tylko gdańskiej, ale ogólnopolskiej branży nieruchomości.