Wyspa Spichrzów poczeka na inwestora. Opóźnienia w powołaniu spółki

Spółka do zabudowy północnego cypla wyspy miała powstać najpierw do 31 marca, później termin przesunięto na 15 lipca. Teraz obydwie strony prawdopodobnie dają sobie czas do 15 listopada.

Wszystko o Wyspie Spichrzów

W maju przedstawiciele inwestora deklarowali.

- Wyspa jest trudnym terenem inwestycyjnym. Zleciliśmy więc wykonanie dodatkowych badań, związanych głównie z fundamentowaniem, które w większości już przeprowadzono. Od marca wydaliśmy tylko na ten cel około pół miliona złotych - wyjaśnia Bartosz Puzdrowski, prezes Polnordu SA. - Z jednej strony, badania miały na celu precyzyjne obliczenie budżetu inwestycji, z drugiej strony, skoordynowanie przyszłej inwestycji na wyspie z inwestycją Urzędu Morskiego [Urząd Morski w Gdyni odbuduje nabrzeża nad Motławą, m.in. wokół Wyspy Spichrzów. Teraz przeprowadzone są badania archeologiczne - dop. red.].

- Robimy wszystko, aby w uzgodnionym terminie, czyli do 15 lipca przekazać miastu wszystkie dokumenty inwestycji oraz szczegółową koncepcję i kosztorysy - zapewniał Puzdrowski. Dziś wiadomo, że ten termin nie zostanie dotrzymany. Następny to prawdopodobnie listopad.

Czytaj również: Odkryto łódź z XIV wieku na wyspie Spichrzów

Polnord i miasto utrzymują cały czas jednak, że prace budowlane mają się zakończyć w terminie uzgodnionym w umowie przedwstępnej, czyli w ostatnim kwartale 2014 roku.

Przypomnijmy, że decyzję o wykonawcy, który zagospodaruję Wyspę Spichrzów podjęto w styczniu 2009 roku. W styczniu br. władze Gdańska podpisały umowę z Polskimi Pracowniami Konserwacji Zabytków, na mocy której PPKZ przekazała Gdańskowi działki o powierzchni 3 tys. m kw. na północnym cyplu Wyspy.

Przypomnijmy, że plany rewitalizacji wyspy zaczęły nabierać kształtów w 1995 r. Powstała wówczas amerykańska spółka Genesis Hotels Gdańsk. Na Wyspie Spichrzów miała wybudować luksusowy hotel, miasto wniosło do niej aportem grunty. W 2002 r. GHG sprzedał swoje 92 proc. udziałów firmie WSC Investment, powiązanej z Mennicą Państwową. W tym samym roku WSC wykupiła od miasta pozostałe 8 proc. udziałów.

Zobacz też: Spółka Polnord nie podpisała umowy na odbudowę Wyspy

Rok później grunty na wyspie przejęło Stołeczne Przedsiębiorstwo Handlu Wewnętrznego. Jak się okazało, WSC pożyczało od SPHW pieniądze, a zabezpieczeniem były grunty na wyspie. W 2005 r. teren od SPHW kupił hiszpański deweloper Martinsa-Fadesa. Hiszpanie także obiecywali budowę luksusowego hotelu. Nie budują, bo ich spółka-matka, Grupo Labaro, wpadła w kłopoty.

W 2007 r. władze Gdańska ogłosiły po raz pierwszy konkurs na zagospodarowanie wyspy.

Komentarze obydwu stron

Projekt jest bardzo atrakcyjny, ale jednocześnie trudny, dlatego też partnerzy chcą zachować maksymalny profesjonalizm przy wyjaśnianiu wszelkich niewiadomych i eliminowaniu ryzyka. Widzimy konieczność dodatkowych prac i badań przede wszystkim na styku planowanej inwestycji z innymi projektami w sąsiedztwie: przebudową nabrzeży oraz budową infrastruktury technicznej i dróg. Rozmowy z przedstawicielami Miasta, które zmierzają do zawiązania spółki są jak najbardziej aktualne - powiedział Bartosz Puzdrowski, prezes zarządu Polnord SA.

Projekt zagospodarowania północnego cypla Wyspy Spichrzów jest skomplikowany i ma trudny inwestycyjnie charakter, dlatego rozumiem, że inwestor potrzebuje nieco więcej czasu na przygotowanie się do prac. Doceniam profesjonalizm inwestora, jego odpowiedzialność w podejściu do tego niezwykle ważnego dla Gdańska projektu - powiedział Paweł Adamowicz, prezydent Gdańska.